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盐仓庄家湾地块,以楼面价5600元/㎡成交
日期:2018-8-8 10:33:52   点击次数: 995

通过舟山房产公众微信号获悉,201887上午1010盐仓DH-42-01-26(庄家湾)地块竞拍结果揭晓祥生地产集团有限公司以5600/平方米的楼面地价摘得此幅地块溢价仅为1.8%。

该地块北临山体,南临翁洲大道,靠近晓峰岭隧道、竹山隧道,大约5分钟车程即可进入定海主城区。

其他土地利用条件:

老凤凰平台 1.地块开发须取得房地产开发资质;

2.应配建居家养老服务用房,套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的2‰,产权无偿划归政府;

3.该地块上要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付;

4.商业建筑面积不大于总建筑面积的10%,土地用途为零售商业用地,年限40年;

老凤凰平台 5.应以装配式建筑营造方式进行建设且装配率不低于20%。

今年老凤凰平台6月份,盐仓街道DH-41-01-11、14地块以楼面价3740元/㎡出让。因为这个地块有部分为自持商业用房,所以成交价格相对实惠。两地块相距约1.5公里。而此次庄家湾地块的起拍楼面价为5500元/㎡。而去年12月22日,荣安地产拿下的盐仓客运中心北面地块,以楼面地价4380元/平方米成交。整体上,此次盐仓5600元/平方米的成交价在情理之中。


 

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